El Govern rebaixa de 10 a 5 el nombre d'immobles per ser considerat gran tenidor. L'objectiu és augmentar "de forma notable" l'habitatge de lloguer assequible. "Estàvem analitzant si aprofitàvem que la llei estatal ho permet i hem detectat que aquesta opció es posa al mercat de lloguer assequible molt més habitatge", ha justificat la consellera de Territori, Ester Capella.

El Departament de Territori també ha deixat fora de la definició de gran tenidor als promotors de lloguer social, després d'estudiar la quarantena d'al·legacions rebudes. Això no obstant, els promotors socials que es dediquen només a la venda d'habitatge sí que es consideraran grans tenidors.

Es tracta de les principals novetats que el Departament de Territori ha inclòs en la memòria de la llei de l'habitatge. Segons han detallat des de l'executiu català, aquest mateix dimecres s'enviarà al Ministeri de Transports.

"Catalunya ha posat l'accelerador per garantir el dret a l'habitatge", ha dit la membre responsable del Govern de la Generalitat. Segons els càlculs de l'Observatori Metropolità de l'Habitatge, un 7,7% de tots els habitatges de lloguer són de propietaris que en tenen entre 6 i 10.

D'aquesta manera, el Govern ha enllestit tots els tràmits per tal que la normativa que ha de regular el preu dels lloguers pugui ser una realitat a Catalunya. Un cop remesa la memòria definitiva al Ministeri de Transports, el govern espanyol té l'última paraula perquè la norma aprovada al maig al Congrés dels Diputats sigui efectiva.

Capella ha demanat al govern espanyol que "posi l'accent i l'accelerador on toca". Un cop l'executiu de l'Estat respongui, la vigència de la declaració de zona tensionada serà de tres anys i es podrà prorrogar per anualitats. Segons Capella, la normativa podria entrar en vigor aquest agost.

Fins a 140 municipis podran regular el preu del lloguer

El Departament de Territori ha desestimat la resta d'al·legacions presentades, de manera que es manté el mapa de 140 municipis que es consideren zona de mercat residencial tensionat i, per tant, podran regular el preu del lloguer. En aquests municipis hi resideixen 6,2 milions de persones, un 80,6% de la població de Catalunya, i hi ha pràcticament totes les localitats de l'àmbit metropolità de Barcelona, les quatre capitals, part de les comarques costaneres i d'altres de muntanya com Ripoll, Puigcerdà, Mollerussa, Solsona o Torelló, entre altres.

El Sindicat de Llogateres ho celebra

El Sindicat de Llogateres veu amb bons ulls que el Govern hagi decidit reduir de 10 a 5 el nombre d'immobles per ser gran tenidor. La mesura impulsada per l'executiu català permetrà que hi hagi "encara més" baixades obligatòries del preu del lloguer, segons defensen en un comunicat.

Tanmateix, el col·lectiu ha instat el govern espanyol a publicar "immediatament" les àrees de mercat tensionat per tal que la nova llei d'habitatge pugui entrar en vigor a Catalunya. "La pilota és a la teulada del Ministeri de Transports i cada dia que passi sense aplicar la regulació els lloguers seguiran pujant", han lamentat.