El grupo mexicano Finaccess se ha reforzado como primer accionista de Colonial, al elevar hasta el 13,76% la participación del 12,3% que tenía en la inmobiliaria, unos días después de que la compañía entrara en el Ibex 35 y en vísperas de que mañana su junta apruebe su conversión en socimi.

La firma mexicana se ha hecho con 5,5 millones de acciones de Colonial, equivalentes al 1,40% de su capital, por un importe de 41,4 millones de euros, según consta en los registros de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). De esta forma, Finaccess eleva al 13,76% su participación en la compañía, valorada en unos 413 millones de euros a los actuales precios de mercado.

La firma mexicana toma así distancia del segundo mayor accionista de Colonial, el fondo soberano de Qatar, que tiene un 11,7% de la compañía, en la que también participan la firma colombiana Santo Domingo (6,1%), y la familia Puig, que recientemente tomó un 5,10%.

Colonial volvió el pasado 19 de junio al Ibex 35 de la Bolsa de Madrid nueve años después de que dejara el selectivo. La firma cuenta con una cartera de edificios de oficinas en alquiler en el centro de Madrid, Barcelona y París, que suman 866.000 metros cuadrados de superficie y un valor de unos 8.000 millones de euros.

Crecimiento y conversión en socimi

Con su regreso al Ibex, Colonial coronó el proceso de reestructuración y saneamiento que abordó en 2015, tras el cual emprendió una estrategia de crecimiento con la que ya ha ejecutado una inversión de 1.760 millones a través de distintas operaciones, que abarcan desde compras de activos hasta el aumento de participación en su filial francesa Société Foncière Lyonnaise (SFL), pasando por la entrada en el capital de la también socimi Axiare.

En el marco de esta estrategia, la compañía que preside Juan José Brugera aprueba en la junta de accionistas que celebra mañana jueves su conversión en socimi, por considerar que este nuevo régimen le reportará beneficios tanto económicos como fiscales, como la reducción a cero de su tasa impositiva.

En el plano económico, la primera y más inmediata ganancia será elevar en 72 millones sus fondos propios y sus beneficios de 2017 por la reversión de provisiones. Además, la inmobiliaria asegura que mejorará su cash flow y tendrá un mayor acceso al capital y liquidez, ante el interés que las socimis despiertan entre inversores institucionales.