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¿Hay verdaderas señales de recuperación en el mercado inmobiliario?
En vivienda, no veo señales, porque hay mucho producto en el mercado sin vender. Pero los bancos pueden tener éxito en colocar los pisos con los que se han quedado por los descuentos que pueden hacer y por la financiación que ofrecen. Con ello, juegan con ventaja sobre los promotores. En el mercado de oficinas detectamos más actividad, que en los próximos meses va a ir en aumento.
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¿Ha tocado suelo la rebaja de precios de los pisos?
En muchas zonas, no, porque hay un exceso de oferta y este mercado se rige por la simple ley de la oferta y la demanda. Pero, en algunas áreas donde no hay mucho stock, sí hay financiación, los pisos tienen comprador.
3
La mejora de las condiciones financieras, ¿llega de verdad al ciudadano de a pie?
La banca ha subido sus márgenes, pero los tipos de interés han caído y eso podría compensar. Por otro lado, hay dudas sobre cuánto van a durar los tipos bajos.
4
¿Es pronto para hablar de recuperación en un año?
Sí, es muy complicado. Hay muchas viviendas sin vender y muchas incertidumbres sobre cuánto tardará España en salir de la crisis con respecto a Europa y, especialmente, sobre el mercado laboral.
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