El euríbor a doce meses, el indicador más utilizado para el cálculo del precio de las hipotecas, ha terminado el mes de junio en el 1,219 %, a cuatro milésimas de su mínimo histórico, el 1,215 %, registrado en marzo de 2010, y suma ocho meses consecutivos de descensos. En su sesión del viernes, ha repetido la cotización del jueves, el 1,213 %, su nivel intradía más bajo desde marzo de 2010.

El dato de junio supone que una hipoteca media de 150.000 euros contratada hace un año, que tenga que actualizarse con el euríbor de junio, y con un plazo de amortización de 25 años, se beneficiará de una bajada en la cuota de unos 66 euros mensuales y 788 anuales.

Tras 18 meses ininterrumpidos de subidas, el euríbor cambió de rumbo en noviembre de 2011 y comenzó a bajar, aunque no fue hasta febrero de este año cuando la caída se notó en las hipotecas.

Las subidas o bajadas del euríbor, que es el tipo de interés al que se prestan dinero los bancos, responden a los incrementos o bajadas de tipos de interés en la zona del euro que acuerda el Banco Central Europeo (BCE). La entidad rectora del euro aprobó dos subidas de tipos el pasado año, en abril y en julio, y también dos rebajas, en noviembre y en diciembre, hasta situar la tasa en el 1 % actual.

Los expertos calculan que, antes de que termine el año, el precio del dinero podría volver a bajar al menos una vez para ayudar a la recuperación económica de la zona del euro, aunque la bajada sería pequeña, de un cuarto de punto, con lo que los tipos oficiales quedarían en el 0,75%.