El euríbor, el indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas, cerró hoy el mes de febrero en su tasa más baja de todos los tiempos, con una media mensual del 1,225%, un nuevo mínimo histórico que recortará las hipotecas suscritas hace un año que se revisen en marzo en aproximadamente 65 euros mensuales o 780 anuales.

Estos datos del mercado, que serán confirmados en los próximos días por el Banco de España, consolidan la tendencia a la baja que el indicador ha vivido en el último mes, que marcó hoy su mínimo histórico diario en el 1,215%.

El pasado mes de diciembre, el euríbor dio por finalizada una racha de catorce meses consecutivos de descensos, durante los cuales encadenó nueves mínimos históricos seguidos y, tras el récord de noviembre (1,231%), repuntó ligeramente en diciembre (1,242%) para volver a caer en enero al 1,232%.

El indicador marcó sus niveles máximos entre el verano y el otoño de 2008 y a partir de entonces emprendió una trayectoria bajista, coincidiendo con la quiebra de Lehman Brothers y el cambio de rumbo de política monetaria del Banco Central Europeo (BCE), que dio por finalizada en noviembre de 2009, cuando alcanzó su hasta entonces tasa más baja de todos los tiempos (1,231%).

Entre marzo y noviembre de 2009, el euríbor sumó nueve mínimos históricos seguidos: 1,909% en marzo, 1,771% en abril, 1,644% en mayo, 1,610% en junio, 1,412% julio, 1,334% en agosto, 1,261% en septiembre, 1,243% en octubre, y 1,231% en noviembre.

En diciembre repuntó ligeramente hasta el 1,242% gracias a incipientes signos de recuperación de la economía, antesala de una esperada subida de los tipos de interés en la zona del euro, actualmente en el 1%.

Sin embargo, en enero retrocedió hasta el 1,232% ante las dudas que despertó en los inversores el elevado déficit de Grecia y la incertidumbre sobre otras economías del sur de Europa, como España y Portugal.

A lo largo del mes de febrero el pánico invadió los mercados, a lo que se sumó la depreciación del euro y la impresión generalizada de que la recuperación en la zona del euro será más lenta de lo previsto, con lo que el mercado interbancario volvió a mostrar signos de desconfianza y el euríbor regresó a mínimos.

Con la media mensual de febrero, una hipoteca con un importe medio de 150.000 euros y un plazo de amortización de 25 años contratada hace en febrero de 2009, cuando el indicador marcaba el 2,135%, experimentará un descenso de aproximadamente 65 euros mensuales o 780 al año.

En la siguiente tabla se muestran las medias mensuales del euríbor desde enero de 2009:

MES MEDIA MENSUAL

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ene-09 2,622

feb-09 2,135

mar-09 1,909

abr-09 1,771

may-09 1,644

jun-09 1,610

jul-09 1,412

ago-09 1,334

sep-09 1,261

oct-09 1,243

nov-09 1,231

dic-09 1,242

ene-10 1,232

feb-10 1,225