La inmobiliaria china Evergrande aplaza la publicación de sus cuentas

La inmobiliaria china Evergrande, cuyas acciones se mantienen suspendidas de negociación en la Bolsa de Hong Kong a petición de la empresa, ha informado de que no publicará sus cuentas del ejercicio 2021 dentro del plazo establecido.

"Debido a los cambios drásticos en el entorno operativo de la compañía desde la segunda mitad del año pasado, el auditor ha agregado una gran cantidad de procedimientos adicionales, lo que, sumado al efecto causado por la Covid-19, hará que la compañía no pueda completar los procedimientos de auditoría a tiempo", ha informado la empresa.

De este modo, al no haberse completado la auditoría, Evergrande no podrá publicar sus resultados auditados correspondiente al periodo fiscal finalizado el 31 de diciembre de 2021 en el plazo límite del 31 de marzo de 2022 o antes de esa fecha. En este sentido, la empresa ha indicado que publicará sus resultados anuales auditados "tan pronto como sea posible" después de que se hayan completado los procedimientos de auditoría.

Por otro lado, la compañía china ha informado de que su filial Evergrande Property Services detectó en la revisión de su informe financiero del ejercicio 2021 que los bancos acreedores se apoderaron de 13.400 millones de yuanes (1.908 millones de euros) al ejecutar las garantías de prenda frente a terceros.

A este respecto, Evergrande Property Services establecerá un comité de investigación independiente y se encargará de que se designen expertos para investigar dichas garantías. Dado que Evergrande Property Services es una filial principal de Evergrande, la compañía considera que se trata de "un incidente importante" y ha establecido un comité de investigación independiente para evaluar las implicaciones del mismo para el grupo.

Evergrande, además, planea devolver terrenos reservados como garantía de un préstamo fiduciario de CITIC Trust por 3.250 millones de yuanes (510,73 millones de dólares)  al Gobierno de Cantón para que los ponga a la venta. El grupo estatal Guangzhou City Construction Investment actuará como garante del préstamo y CITIC devolverá el importe principal a sus inversores en un plazo de dos años con fondos del Gobierno de la ciudad de Cantón

Si se aplica con éxito, este modelo de colaboración entre el Gobierno local y los acreedores para resolver el problema de la devolución de la deuda de Evergrande podría repetirse para otros préstamos fiduciarios, según los analistas, y es posible que más empresas de inversión de la ciudad de propiedad estatal participen en el proceso de reestructuración de la deuda de la empresa.

Evergrande, con más de 300.000 millones de dólares de pasivo, incumplió el pago de algunos bonos en el extranjero en diciembre y ha tenido problemas para pagar a proveedores y acreedores y completar proyectos y viviendas.

La empresa creó en diciembre un comité de gestión de riesgos formado en su mayoría por miembros de empresas estatales, ya que el Gobierno provincial de Cantón está dirigiendo la reestructuración.