El alquiler sube un 48% más que el sueldo en la última década

En los últimos diez años el alquiler de las viviendas españolas ha sufrido un ascenso de un 51,4%, frente al incremento del 3,4% de los sueldos, según el estudio Relación de salarios y el alquiler de vivienda elaborado de manera conjunta por InfoJobs y Fotocasa. Los datos ofrecidos suponen una diferencia del 48%.

El precio por metro cuadrado se encareció un 7,4% el año pasado, mientras que los salarios bajaron un 0,7% en comparación al año anterior. Para los ciudadanos, dichas cifras suponen dedicar un 43% de su salario al pago del alquiler.

Los ciudadanos dedican un 43% de su salario a pagar el alquiler

Aunque en 2022 los alquileres subieron sus precios en todas las comunidades autónomas respecto a 2021, el sueldo medio cayó en siete de ellas. De hecho, en cinco de los territorios autonómicos dicha subida ha excedido el 10%, mientras que los aumentos de salarios no han rebasado el 5% en ninguna parte de España.

Según la directora de Comunicación y Estudios de InfoJobs, Mónica Pérez, el lento crecimiento de los salarios, tanto españoles como europeos, se debe a la recesión económica de 2014. Pérez también ha subrayado que España está "lejos" de recibir retribuciones similares a las de algunos países de la Unión Europea.

Por su parte, María Matos, portavoz de Fotocasa, ha explicado que en los últimos diez años los precios de los alquileres se han encarecido frenéticamente, puesto que el alquiler de una vivienda se posicionó como principal vía habitacional tras la crisis de 2008-2013. Como consecuencia, la demanda supera con creces a una oferta "muy escasa", ha señalado.

Descenso del sueldo en 18 provincias españolas

En Las Palmas descendieron considerablemente los salarios, pasando a cobrar un 5,9% menos respecto al año anterior, hasta los 21.726 euros al año.

El problema, sin embargo, se extiende a toda España, pues de las 50 provincias estudiadas el año pasado, 18 sufrieron un descenso de los sueldos. En contraposición, el precio del alquiler subió en 44.

Solo Toledo se ha visto beneficiado por una situación única en la comparación de 2021 y 2022 consistente en un incremento del salario medio provincial conjuntamente con un descenso del precio de la vivienda de alquiler. Las provincias de Palencia y León, por su parte, vieron descender tanto el salario como el precio del alquiler.

El alquiler en los archipiélagos

Canarias vio el año pasado descender el sueldo de los isleños un 5,1% (21.897 euros al año), pero sus alquileres han alcanzado subidas de hasta el 16,9% respecto a 2021, lo que se traduce en que en 2022 algunas viviendas de alquiler estimaban el metro cuadrado a 11,26 euros.

Si el archipiélago canario es el lugar donde más han descendido los salarios, es en Illes Balears donde se han encarecido más los precios de los alquileres; con un 18,2% más en tasa interanual y un 97,9% más en los últimos diez años, hasta los 14,16 euros al mes por metro cuadrado en 2022.

Las cifras empeoran si se tiene en cuenta que los salarios medios han caído un 1,2% en Balears, aunque entre 2012 y 2022 han incrementado un 7%.