El precio de la vivienda en alquiler cayó el 7 por ciento en 2008, según un informe

El precio medio de la vivienda en alquiler en España se situó en 8,98 euros al mes por metro cuadrado en diciembre de 2008, lo que supone un descenso del 7 por ciento con respecto a los 9,65 euros que se pagaban en el mismo mes de 2007, según el portal inmobiliario fotocasa.es.

Así, según fotocasa.es, la vivienda tipo de alquiler más buscada en España, que es un piso de 60 metros cuadrados, se alquilaría por 539 euros al mes.

El precio del alquiler al cierre de 2008 fue el más bajo desde diciembre de 2006, fecha desde la que el portal inmobiliario elabora este informe.

Desde esa fecha, el valor máximo del alquiler se registró en mayo de 2007, con 10,12 euros por metro cuadrado al mes, y desde entonces la caída acumulada ha sido del 11,3 por ciento, añade el estudio.

Durante 2008 hubo descensos continuos en el precio medio de la vivienda en alquiler desde marzo de ese año, cuando el metro cuadrado mensual se pagaba a 9,61 euros.

En 2008 hubo seis comunidades autónomas donde aumentó la tasa interanual de los precios de la vivienda en alquiler y nueve donde disminuyó, teniendo en cuenta que La Rioja y Navarra no disponen de datos suficientes para entrar en el análisis estadístico, señala fotocasa.es.

Galicia fue donde más subió el precio en un año, con un aumento del 7,6 por ciento, seguida de Cantabria, el 5,8 por ciento; el País Vasco, el 5,6 por ciento; Extremadura, el 3,8 por ciento; Asturias, el 1,4 por ciento y Canarias, el 0,6 por ciento.

Por el contrario, la Comunidad Valenciana y Cataluña encabezaron las mayores caídas, el 8,8 por ciento y el 8 por ciento, respectivamente.

Les siguieron Castilla La Mancha, donde el precio medio se redujo un 6,3 por ciento; Madrid, el 4,4 por ciento; Aragón, el 4,2 por ciento; Baleares, el 2,5 por ciento; Andalucía el 2,4 por ciento; Murcia, el 1,7 por ciento y Castilla y León, el 0,8 por ciento.

Según el estudio, el municipio que registró el mayor descenso de precios en 2008 fue Vilanova i la Geltrú (Barcelona) con una bajada del 16,8 por ciento y el que tuvo la mayor subida fue El Puerto de Santa María (Cádiz) con un incremento del 17,2 por ciento.