Metrovacesa sale de su filial francesa Gecina

Metrovacesa ha vendido la participación del 26,7% que tenía como primer accionista de la inmobiliaria patrimonialista francesa Gecina a distintas entidades y fondos de inversión por un importe de 1.546,48 millones de euros, según informó esta compañía gala. En concreto, la inmobiliaria española ha vendido a Norges Bank un 9% de Gecina, a Crédit Agricole un 4,68%, a una sociedad conjunta de Blackstone e Ivanhoe Cambridge otro 6,92%, y a Blackstone el 1,46% restante, porcentaje que el fondo prevé vender a terceros.

La operación se ha cerrado a 92 euros por acción, precio un 17% inferior al del cierre de Gecina en la Bolsa de París este viernes (110,95 euros). En la actualidad, la sociedad conjunta de Blackstone e Ivanhoe Cambridge ya controla el 23% de Gecina y Crédit Agricole, un 8,5%, según detalló en un comunicado la firma gala. Metrovacesa, actualmente controlada por cinco bancos (Santander, BBVA, Banco Popular, Bankia y Banco Sabadell), sale con esta operación del mercado francés, casi en paralelo a Realia.

Realia y Colonial cerraron este viernes la venta de la participación de control que tenían en la patrimonialista francesa SIIC de París. Colonial mantiene no obstante aún presencia en el mercado galo a través de su filial Sóciété Foncière Lyonnaise (SFL).

Respecto a Gecina, a cierre del pasado año contaba con una cartera patrimonial, compuesta fundamentalmente por oficinas y residencias de estudiantes y principalmente ubicada en París, valorada en unos 10.700 millones de euros. La compañía gala, que soporta un endeudamiento de unos 4.246 millones de euros, registró en 2013 con un beneficio neto de 313,4 millones de euros, un 1,5% más respecto al pasado año, y con ingresos por alquileres de 589 millones de euros.

Metrovacesa anunció su intención de vender Gecina en agosto de 2013, unos meses después de que a comienzos de ese año la inmobiliaria dejara de cotizar en Bolsa. Se hizo con el control de Gecina en 2005, cuando la compañía española estaba controlada y presidida por Joaquín Rivero. Entonces adquirió el 68,54% del capital de la francesa a través de una oferta pública de adquisición (OPA) que se valoró en 3.801 millones de euros.

A comienzos del año 2007, tras la guerra de OPAs librada durante el año anterior por el control de Metrovacesa entre Rivero y los Soler y la familia Sanahuja, las dos partes acordaron dividir la empresa. De esta forma, convinieron en que Rivero y Soler se quedarían con el control de Gecina, mientras que los Sanahuja mantendrían el de la inmobiliaria española, que a su vez contaría con una participación en la empresa gala.

En 2009, ante las tensiones surgidas en el consejo de Gecina por las dificultades de ejecutar el pacto de segregación de Metrovacesa, Joaquín Rivero renuncia a la presidencia de la inmobiliaria patrimonialista francesa. En la actualidad, las sociedades instrumentales por las que Joaquín Rivero y los Soler participan en Gecina están en concurso de acreedores.