El precio medio de la vivienda libre se estancó en el segundo trimestre del año en comparación con los tres meses precedentes, dado que a cierre de junio se mantenía en los 1.459,3 euros por metro cuadrado que suponía a la conclusión de marzo, según los datos del Ministerio de Fomento. Con esta estabilización, los pisos ponen fin a los descensos de precios que vienen registrando en tasa trimestral desde al menos comienzos de 2010.

Con estos datos, el precio medio de la vivienda libre sigue alejado de los máximos que llegó a alcanzar en los primeros tres meses de 2008, cuando se situaba en 2.101,4 euros por metro cuadrado, frente a los 1.459,3 euros actuales, el menor importe desde comienzos de 2004.

En términos interanuales, en todo caso, la vivienda presenta un descenso del 2,9%, lo que constituye la menor caída desde finales de 2012. De esta forma, el precio de la vivienda libre acumula un ajuste del 30,6% desde los precios máximos que alcanzó a comienzos de 2008, al inicio de la crisis.

Por tipos de viviendas, las de nueva construcción (de menos de dos años de antigüedad) experimentaron un descenso de precio del 2,8% en el segundo trimestre en comparación año antes, hasta los 1.523,5 euros. En cuanto a los pisos usados de más de dos años, a cierre del pasado mes de junio presentaban un precio medio de 1.436,7 euros por metro cuadrado, lo que arroja una disminución del 2,9% respecto al año anterior.

Extremadura lidera las comunidades autónomas en las que más cayó el precio de la vivienda en términos interanuales, con un descenso del 6,7%, por delante de Navarra (-6,2%), Castilla y León (-6,0%), Cantabria (-5,8%), Murcia (-5,8%) y Castilla-La Mancha (-5,4%). En el lado opuesto se sitúa Baleares, la única región con aumento anual de precios en el segundo trimestre, del 3,6%. Las caídas más moderadas se registraron en Madrid (-0,9%), Canarias (-1,8%) y Comunidad Valenciana (-1,9%).

En cuanto a la vivienda de protección oficial (VPO), su precio subió en el segundo trimestre respecto al precedente un ligero 0,1%, hasta situarse en 1.098,7 euros. En términos interanuales arroja una reducción del 1,7%.

Según la estadística del Ministerio de Fomento, entre los meses de abril y junio se compraron y vendieron 94.932 pisos, un 15,5% más en comparación a los contabilizados en el mismo periodo de 2013.